8 pièces

• 422m²

• 6 chambres

Theoule sur Mer (06590) • Maison

3 250 000 €

Maison

8 pièces

422m²

 • 422m²

• 6 chambres

THEOULE SUR MER (06590)

3 250 000 €

Ou 12 664 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Située dans un domaine sécurisé, cette unique propriété bénéficie d'une splendide vue sur la mer, l'Estérel et surprend par ses volumes généreuses. D'une surface habitable d'environ 422 m², la villa est conçue sur trois niveaux desservis par un ascenseur : Rez-de-chaussée : double garage, belle entrée avec terrasse tropézienne joliment décorée surplombant la mer, chambre en suite avec kitchenette et salle de douche/WC. Niveau 0 : suite parentale d'environ 60 m² avec un double dressing, trois chambres en suite avec chacune sa salle de bains/WC, salon médiatique d'inspiration marocaine/salle de cinéma. Rez-de-jardin : majestueux séjour lumineux d'environ 95 m² avec cheminée au bioéthanol donnant accès vers la piscine chauffée à débordement de 10x4.5m, coin billard, cuisine ouverte, buanderie, WC invité, chambre en suite avec sa salle de douche/WC. Un magnifique jardin méditerranéen avec arrosage automatique et éclairage extérieur ainsi qu'une vaste terrasse complètent l'ensemble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 868 et 2 528 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 868 et 2 528 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : V6401CA

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6 Rue Frédéric Amouretti 06400 Cannes
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Siren : 775550510
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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