Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

REIMS (51100)

385 000 €

Descriptif du bien

iad France - Gautier Delor vous propose: **TRES JOLIE MAISON AVEC SOUS-SOL, TERRASSE ET JARDIN** Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8km de Reims Nord (et 11km du Centre-Ville). Beaux volumes pour cette maison de 170m² au sol (146 habitable) avec confort du PLAIN-PIED de type R+1 qui se compose au Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie traversante de 40m² avec accès sur la terrasse par ses nombreuses portes vitrées, cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 1 buanderie (pouvant être une chambre ou un bureau), WC indépendant. A l'étage : un palier distribuant 4 chambres (une est actuellement utilisée en dressing), salle de bains, WC indépendant et petite pièce noire de rangement. Sous-sol complet de quasi 100m² avec une partie garage, 2 pièces indépendantes (atelier et rangement) et une cave. Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée de 80m² avec double exposition avec son store banne électrique et d'un jardin sur l'arrière à l'abri des regards. Les ++ : Domotique permettant de contrôler la maison à distance (volets/velux/chauffage), portail et porte du sous-sol automatisés, poêle à granulés, adoucisseur, classement DPE « D ». Le tout sur une parcelle de +900m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delor Gautier - EI(ID 22823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.