6 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Les Sorinieres (44840) • Maison

538 125 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

LES SORINIERES (44840)

538 125 €

Ou 2 096 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans le centre des Sorinières 44840, cette maison de 143 m² s'impose dans un quartier paisible; Un cadre de vie idéal, exposée plein sud, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. Sur un terrain de 388 m² avec une véranda, un grand garage, offrant ainsi un espace arboré, entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente des caractéristiques attrayantes, telles que 3 chambres, dont une suite parentale, une grande mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire , 3 toilettes, 1 salle d'eau ,une seconde salle d'eau avec hammam , une cuisine équipée haut de gamme ,une grande pièce de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille, . La construction récente de 2012, assure une qualité optimale, avec des matériaux de haute qualité ,complétée par des fonctionnalités modernes telles que volets roulants électriques , la fibre optique, un interphone et un digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 125 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 538 125 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1349756

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44680 ST MARS DE COUTAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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