9 pièces

• 167m²

• 6 chambres

Nantes (44300) • Maison

795 000 €

Maison

9 pièces

167m²

 • 167m²

• 6 chambres

NANTES (44300)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison non mitoyenne à vendre à Nantes, dans le quartier Rennes/Longchamp, vous serez séduit par cette maison d'environ 200m² au sol ! Idéalement située, avec sa parcelle close, proche de toutes les commodités (transports : bus du C2 qui donne un accès direct à la gare et tramway ligne 3, école, ainsi que commerces), elle vous offre un cadre idéal. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison composée d'une spacieuse et double pièce de vie traversante de plus de 47 m² donnant sur le jardin arboré, une cuisine récente équipée et aménagée, six chambres toutes pourvues de rangements dont une parentale avec sa propre salle de bains, deux salles d'eau ainsi que trois WC. Les plus de cette maison ? Beaucoup de rangements, un espace buanderie, une cave de plus de 14m², des places de stationnement sur la parcelle pour y loger tous les véhicules de la famille, une belle terrasse bien exposée côté jardin et pour agrémenter cela une piscine. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette magnifique maison ou tout y est agréablement distribué et pensé. Pour plus d'informations ou découvrir votre futur chez vous, Contactez-nous ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » *au prix de 795 000 EUR FAI dont 3.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 770 000 EUR. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2508SR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.25%

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Blot Immobilier Nantes St Felix
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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2508SR-3

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Blot Immobilier Nantes St Felix
1 RUE FRANCOIS BRUNEAU 44000 NANTES
44000 NANTES
Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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