2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Montpellier (34070) • Appartement

165 000 €

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34070) | Lemasson

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode

Plongez dans le charme de cet appartement T2 en Rez-de-Jardin, situé au cœur d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier de LEMASSON-CROIX D'ARGENT. Idéalement placé à deux pas du tramway et de toutes commodités, ce bien allie confort, praticité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce à vivre, lumineuse et de belle dimension, s’ouvre directement sur un magnifique jardin privatif. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la verdure. La chambre confortable et bien agencée, offre également une vue et un accès direct sur le jardin, créant ainsi un véritable havre de paix. Elle dispose d'un placard intégré, assurant un rangement optimal. Une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC est spacieuse, avec un rafraîchissement à prévoir. Une buanderie complète l'ensemble, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied à terre fonctionnel et agréable, cet appartement est une perle rare. Pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous de visite, contactez-moi! Votre conseiller en immobilier, Yoann Raysseguier / O689442958 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11341
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : PUR0-2X4-5HP

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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