4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Montelimar (26200) • Villa

349 000 €

Villa

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

MONTELIMAR (26200) | Centre-ville

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A l'Est de Montélimar, dans un quartier calme et résidentiel tout proche des commerces de Maubec, je vous propose de visiter cette jolie maison provençale de 145 m² de plain-pied. Passée l'entrée, découvrez un bel espace à vivre trés lumineux de 70m² qui vous permettra de recevoir famille et amis autour de la cheminée en toute convivialité. Dans le prolongement du salon/salle à manger, la cuisine ouverte et équipée, avec un acccès au jardin et à la piscine. Dans l'espace nuit, accesssible par un couloir, trois chambres fonctionnelles avec placards, un bureau/bibliothèque qui pourrait facilement se transformer en quatrième chambre si necessaire, une salle de bain avec douche italienne et WC séparés. Pour le côté pratique, un grand garage avec mezzanine et buanderie. La description vous a plu? Alors comme rien ne rempalce une visite, contactez-moi Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier à Montélimar. Joignable et disponible 7 jours / 7 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick et enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886 Référence agence : 9001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : QSG3-X95-FPI

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
34280 La Grande Motte
Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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