5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Montelimar (26200) • Appartement

229 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

MONTELIMAR (26200) | Centre-ville

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! A deux pas du centre-ville de Montélimar, tout proche des quais du Roubion, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 134 m², situé dans une copropriété sécurisée datant des années 80. Idéalement situé, il vous permettra d'accéder à de nombreux commerces à pied..un luxe de nos jours! Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale, un beau salon / salle-à-manger chaleureux et trés lumineux qui vous donne accès directement au grand balcon filant avec vue sur le Sud de la Ville. Attenant à la cuisine, séparée et joliment équipée, un cellier aménagé qui la rend trés pratique. Côté nuit, les quatre chambres de belle taille, 12 m² en moyenne, sont toutes pourvues de rangements et les deux salles d'eau vous faciliteront la vie au quotidien. Si vous avez peur de manquer de place, je vous rassure! une cave et un garage individuel et fermé viennent s'ajouter à ce logement. La description vous a plu * ? Alors comme rien ne remplace une visite, appelez-moi Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7J/7 * photos supplémentaires sur demande La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886) Référence agence : 11112
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 564 et 2 116 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 564 et 2 116 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 216
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 3WK1-9DD-KIB

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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