Maison

15 pièces

505m²

 • 505m²

• 9 chambres

SURGERES (17700)

648 000 €

Descriptif du bien

Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un espace de vie généreux, un repreneur cherchant une nouvelle opportunité, un entrepreneur en quête de reconversion, ou simplement désireux de vous reconnecter à la nature et au calme, cette propriété charentaise d'exception est faite pour vous ! Entre Saintes et La Rochelle, à 17mn de la gare de Surgeres, située au bout d'une voie privée, ce domaine se compose de deux belles charentaises au charme authentique. La première maison, d'une superficie de 276 m², a été aménagée pour accueillir des gîtes. Avec ses six chambres spacieuses et ses espaces de vie confortables, elle est parfaite pour recevoir des hôtes en toute saison. Les salons lumineux, la cuisine entièrement équipée et la salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine permettent de créer une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des séjours mémorables accueillant des groupes d'amis, des familles, ou même pour organiser des événements d'entreprise dans un cadre paisible et inspirant. Pour les intéressés par la reprise ou le lancement d'une activité, sachez que nous tenons à votre disposition un dossier complet avec le chiffre d'affaires actuel des gîtes classés **. La seconde maison, de 229 m², est actuellement l'habitation principale. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau baigné de lumière et de vastes espaces de vie, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Les pièces à vivre sont conçues pour la détente et la convivialité, avec des finitions soignées qui apportent une touche d'élégance au chic anglais. Ensemble, les deux maisons totalisent 15 pièces, dont 9 chambres, offrant des possibilités multiples selon vos besoins. Que vous cherchiez à accueillir une grande famille ou à créer un espace de vie tout en exploitant des gîtes, cette propriété répondra à tous vos rêves. Le domaine s'étend sur un jardin de 4000 m² soigneusement aménagé par Paul un paysagiste de renom. Le jardin est un écrin de nature où les allées, les chemins se faufilent entre des massifs de fleurs sauvages et des arbres. le long du mur de pierre se trouve une piscine de 10x5 mètres qui invite à la détente et au plaisir en plein air en toute sécurité pour les enfants. Cette propriété offre une flexibilité et un potentiel inégalés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en Charente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hâte de vous faire découvrir cette pépite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.