3 pièces

• 96m²

Villy le Pelloux (74350) • Appartement

480 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

96m²

 • 96m²

VILLY LE PELLOUX (74350)

480 000 â‚¬

Ou 1 870 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Villy-le-Pelloux – Charmant 3 pièces avec terrasse Venez découvrir ce ravissant 3 pièces rénové, situé dans un ancien corps de ferme où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec la modernité. Ce bien mitoyen offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux donne directement accès à une terrasse exposé plein sud, un véritable havre de paix. L’appartement comprend deux belles chambres, une salle de jeux, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également un WC à chaque étage, une salle d'eau supplémentaire et un coin lecture convivial pour vous détendre. De plus, vous disposerez de places de stationnement et d'un garage en option. La localisation est pratique, avec toutes les commodités à proximité : écoles maternelle et élémentaire, restaurants, commerces de proximité et supermarché. Vous serez également proche du péage autoroutier, facilitant l’accès à Genève. Un lieu de vie alliant confort, tranquillité et praticité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85153779

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5 AV BERTHOLLET 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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