4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Molieres sur Ceze (30410) • Maison

335 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MOLIERES SUR CEZE (30410)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nathalie Argillier vient de vous découvrir ce havre de paix en pleine nature. On pose ses valises dans ce bien sans travaux et très soigné. Pas de vis-à-vis, de plain pied, le calme complet, le rêve ! Partir à pied de chez vous pour de longues balades en campagne, tout en longeant la rivière, c'est totalement possible. Le parc national des Cévenne vous accueille pour des vacances à l'année. Au milieu de paysages de cartes postales, ce dresse une maison d'environ de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous aurez rapidement le coup de cœur, avec une pièce à vivre 60 m² au plafond cathédrale. Cuisine équipée, très fonctionnelle donne sur la terrasse. 2 chambres avec placards, sont sur ce palier avec une salle d'eau et un WC. A l'étage belle mezzanine de 22 m² pour bureau, salle de sport.. Vous serez conquis par une chambre dressing de 35 m² avec hauteur de plafond variable.. Une salle d'eau peut-être conçue sur ce niveau. Une piscine récente ,avec un garage buanderie vous comblerons Un terrain de 5900 m² vous offre la tranquillité Une rivière est même au bas de la propriété Fosse septique aux normes Taxe foncière 1600 euros Dépenses d'énergie 1450 et 2010 euros par ans A venir découvrir avec nathalie Argillier ie de salindres RSAC 441 506 086 NIMES VIVREOCEANBLEU ET DOCTEUR HOUSE IMMO TEL 06385571041 Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Nathalie Argillier DR House Immo
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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 77392DHI2865

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Nathalie Argillier DR House Immo
30340 Salindres
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Siren : 441506086
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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