7 pièces

• 238m²

• 6 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

1 459 000 €

Maison

7 pièces

238m²

 • 238m²

• 6 chambres

BISCARROSSE (40600) | Biscarrosse Plage

1 459 000 €

Ou 5 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Voici un bien d'exception à découvrir sur le secteur privilégié du golf de Biscarrosse. Située en position dominante, cette maison contemporaine vous surprendra par ses volumes et ses prestations. Le rez-de-chaussée est occupé par un vaste séjour, très lumineux grâce à ses immenses baies vitrées, donnant sur une terrasse en bois exotique et sa piscine lagon Diffazur, au coeur d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres de grande dimension donnant sur terrasses. La domotique est présente partout dans cette maison (éclairages intérieur-extérieur, home-cinema, sécurité..). Les performances énergétiques sont imbattables car classée A tant en consommation énergétique qu'en émission de CO2 (chauffage en plafond rayonnant-chauffant) Vient s'ajouter à ce tableau, un appartement indépendant de 2 chambres, aujourd'hui destiné à générer du revenu locatif mais qui peut aussi servir à donner toute liberté à vos invités. C'est un bien rare sur le secteur destiné à une clientèle exigeante. Référence agence : 3886
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 635 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2D0S-CQS-6WW

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BISCARROSSE IMMOBILIER
214 RUE JULES FERRY 40600 Biscarrosse
40600 Biscarrosse
Siren : Mont de m
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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