3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

556 400 €

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Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

556 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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QUARTIER LA BAULE LES PINS - APPARTEMENT T3 FACE MER Découvrez ce bel appartement T3 face mer de 62,88 m² proposant une entrée, un grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Profitez d'une spacieuse terrasse de 9 m² ensoleillée avec une belle vue mer. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Il se situe au cinquième étage d'une belle résidence emblématique de la baie des années 80 face à la mer avec un accès à la promenade de mer et la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 150
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 556 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 143
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : AIBS-J9H-LB3

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Orpi La Baule Agence des Pins Courtin
2 avenue Hector Berlioz 44500 La Baule
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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