6 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Marsac (16570) • Maison

449 000 €

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Maison

6 pièces

230m²

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• 4 chambres

MARSAC (16570)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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15KM ANGOULEME Secteur calme, en sortie d'un joli village de la vallée de la Charente, cette maison contemporaine très fonctionnelle allie luminosité et caractère. De plain pied sur terrasse/piscine et jardin, le rez-de-chausée comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon, une suite parentale complète et les pièces techniques (chaufferie, lingerie, cellier). A l'étage un espace bureau en mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et dressing. 2 garages et carport 2 places permettent de sécuriser voitures/motos/vélos. L'ensembre en très bon état non loin des commodités. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 9709

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES
20 RUE ARSENAL 16000 Angouleme
16000 Angouleme
Siren : 490340791
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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