6 pièces

• 207m²

• 6 chambres

Lussac les Chateaux (86320) • Maison

172 800 €

Maison

6 pièces

207m²

 • 207m²

• 6 chambres

LUSSAC LES CHATEAUX (86320)

172 800 €

Ou 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette charmante maison de village au coeur historique de Lussac-les-Châteaux à deux pas de son église médiévale, à seulement 13 minutes de Montmorillon. Dès l'entrée le ton est donné, au rez-de-chaussée vous serez charmé par son salon avec sa jolie cheminée, ses moulures. Dans la continuité une salle à manger et la cuisine qui donne un accès direct sur la terrasse avec son agréable jardin fleuri sans vis-à-vis et dépendances. À l'étage supérieur distribué par un bel escalier médiéval en colimaçon, vous trouverez 4 belles chambres avec salle de bain et dressing indépendant Au dernier étage, 2 autres chambres. Un grand grenier aménageable. Un garage attenant à la maison est également présent. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour et selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations, merci de contacter Mr Charles-Henry de Luzan La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. false Cette annonce vous est proposée par DE LUZAN Charles-Henry - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 580 et 6 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 251

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28 RUE GASTON HULIN 86000 POITIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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