ORLEANS (45) Gare / Bannier «Léon » - Ne passez pas à côté de ce très charmant T2 de 45 m2 largement avantagé par sa Terrasse de 17 m2 gratifiée d'un éclairage et d'une prise ce courant et plongeant sur un espace intérieur verdoyant. Reconstruction des années 2000 sur un ancien centre administratif en y respectant volumes et hauteurs sous plafond. Petite copropriété de standing avec ascenseur de seulement 4 étages L'entrée de l'appartement doté d'un placard abrite également un WC séparé - Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse ainsi que la belle chambre parquetée avec placard également, salle d'eau et pour parfaire le bien un box fermé en sous-sol.
A 9 mn à pied de la gare et 15 mn de la place du Martroi, sa situation géographique lui confère un atout supplémentaire indéniable Tous les transports, commerces, écoles en proximité A noter qu'au RDC l'immeuble bénéficie d'une crèche - à voir rapidement Martine GOUPY REGM Immobilier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 152 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/08/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 330_5689-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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