8 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Millau (12100) • Maison

237 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

MILLAU (12100)

237 000 €

Ou 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située sur les hauteurs de Millau, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur la Puncho. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de 130m² se divise en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 actuellement loué, tandis que l'étage propose un logement T4 avec une pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. A l'arrière de la maison, profitez d'un jardin très agréable, dont l'accès peut également se faire depuis la terrasse. Pour votre confort, bénéficiez d'un garage, d'une chaudière à gaz récente ainsi que de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 200 et 4 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 237 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1346335

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12640 Riviere sur Tarn
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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