Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Karine Meschkat vous propose: La Maison de Vos Rêves Vous Attend !
Vous avez toujours rêvé d'un endroit où chaque détail respire la perfection ? Un lieu qui allie confort moderne, tranquillité absolue, et espace à vivre pour toute votre famille ? Ce petit coin de paradis, tout juste sorti de terre, est prêt à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans une villa contemporaine récente, pensée pour répondre à toutes vos attentes, avec en prime une villa indépendante en annexe… Un luxe rare qui pourrait bien changer votre quotidien !
Composition
Une maison principale haut de gamme spacieuse T4 + cellier + garage attenant + terrasse couverte XXL + jardin piscinable,
et une petite maison annexe T3 de plain pied normes PMR totalement indépendante + jardinet.
Cet ensemble immobilier érigé en 2023, se compose de deux habitations distinctes sur un beau terrain plat de 700 M2 clôturé offrant une vue dégagée et du calme .
- La villa principale, à la fois familiale et contemporaine, s'étend sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine haut de gamme ouverte, aménagée et équipée, qui donne directement sur une terrasse couverte.
Cet espace de vie extérieur est un véritable atout, prolongeant votre maison vers un jardin plat et intime, exposé plein sud, parfait pour accueillir la piscine de vos rêves.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC séparés, un cellier-buanderie et un grand garage avec mezzanine de rangement.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et un accès direct à une salle de bain familiale somptueuse. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de deux vasques et de WC, pour un confort absolu.
- Villa annexe de plain-pied qui offre un espace de vie lumineux avec une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, rangements.
Devant le salon, un petit jardin privatif avec vue dégagée.
Cette annexe est parfaite pour exercer une activité indépendante, accueillir sa famille, ses amis ou ses locataires à l'année ou en saisonnier et celà en toute indépendance.
Des places de stationnement sont prévues devant les maisons, et même un espace pour camping-car si besoin.
Prestations
Ce bien exceptionnel bénéficie de prestations de haute qualité :
Garanties décennales et garantie dommage ouvrage pour une sérénité totale.
Construction : Traditionnelle en briques rouges alvéolaires, assurant isolation et durabilité.
DPE : Classe énergétique A, preuve d'une efficacité énergétique optimale.
Confort : Portail motorisé, climatisations réversibles, matériaux de qualité et choix de couleurs apaisantes pour une ambiance contemporaine et chaleureuse.
Localisation et Environnement
Située près d'Oraison, au cOEur des Alpes de Haute Provence, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 5 minutes en voiture des centres-villes animés et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et à proximité de l'autoroute, vous profiterez du calme de la campagne sans sacrifier le confort urbain.
Pour Qui ?
Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille souhaitant conjuguer vie privée et activité locative, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. Il conviendra aussi parfaitement à ceux qui souhaitent accueillir famille et amis en toute indépendance, ou même exercer une activité professionnelle dans un espace dédié de plus de 50 m², offrant tout le confort nécessaire.
Contactez-moi !
Pour obtenir un rendez-vous de visite et des informations complémentaires, envoyez-moi un SMS dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam PASCAUD KARINE JEANNE ODETTE(ID 36452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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