Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CHARTRES (28630)

178 160 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - CHARTRES (28000) - - - - - - - - - - - CHARTRES, RESIDENCE LES MARAIS, 10MN. A PIED DU CENTRE VILLE, et 15MN. GARE BEAU 3 PIECES 69m² CARREZ EXPO SUD-OUEST DEUXIEME ETAGE sur BALCON-TERRASSE : - Entrée avec placards-penderie 9.59m², WC 1.23m², cuisine-repas équipée 8.65m² sur loggia et cellier 7.80m², séjour 17.84m² baie vitrée sur balcon-terrasse (banne électrique), chambre 11.15m² sur balcon plein sud, salle de douche aménagée 4.36m², belle chambre 15.71m² avec placards EN SURFACE - Un emplacement de parking numéroté AU SOUS-SOL - Cave 4.37m² avec éclairage Divers : Construction traditionnelle 1968-69 murs béton banché avec doublage plâtre, planchers et plafonds béton non déperditifs, toiture terrasse Syndic : FONCIA BRETTE, 26 Boulevard de la Courtille 28000 Chartres Charges copro : environ 220€/mensuel soit 2640€/annuel : (chauffage, ascenseur, gardien, entretien communs et extérieurs, assurance immeuble, gestion et honoraires syndic) Fonds travaux : 348,83€ Chauffage central collectif au gaz naturel chaudière à condensation sur radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques Production d'eau chaude par ballon individuel à accumulation (2018) Menuiseries PVC double vitrage 4/12/4 avec stores électriques, porte de sécurité anti-dégondage après sas d'accès DPE Classe D : 193kWhep/m².an GES Classe D : 30kgéqCO2/m².an Ventilation par entrées d'air hautes et basses Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800€ et 1130€ par an Diagnostic gaz, Conclusion : L'installation ne comporte aucune anomalie Taxe foncière : 1660€ (2023) Réfection cuisine et salle de douche 2018 TRAVAUX COPRO et RESOLUTIONS VOTES: 2022 : Modification des dates des coupures et allumages du chauffage, Vote de la référence de la toile des stores bannes 2023 : Réalisation de travaux sur les portails automatiques, Réalisation des travaux de réfection de la cage d'escalier, Réalisation des travaux de l'éclairage de la cage d'escalier 2024 : Désignation des membres du conseil syndical, Informations sur l'affectation de tout ou partie du Fonds travaux au financement du : - DPE collectif (obligatoire à partir du 01-01-2026) - Plan Pluriannuel de Travaux (obligatoire à partir du 01-01-2025) - La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels : Inondation de l'Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d'exposition délimité par ce plan - Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE, SELAS - Notaires à Chartres - N° SIRET : 92105412800019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.