10 pièces

• 325m²

• 5 chambres

Rocbaron (83136) • Maison

780 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

325m²

 • 325m²

• 5 chambres

ROCBARON (83136)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence KW VICTORIA espère vous séduire avec cette propriété de 325 m² située sur un vaste terrain plat parsemé d'oliviers. Cette maison allie charme et confort, idéale pour les amateurs de nature avec accès faciles aux commodités. Maison de 10 pièces dont un T2 indépendant, parfait pour accueillir des invités, des hôtes, des locataires ou une profession libérale. 4 suites spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité + un bureau. Un vaste salon/salle à manger de 70 m² équipé d'un bar convivial et d'une cheminée avec insert pour vos soirées en famille ou entre amis. Une grande cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. A l'étage un grand espace polyvalent pouvant être transformé selon vos besoins. Nombreux rangements pour une maison organisée et fonctionnelle. Buanderie pratique, cave et garage double. Extérieur exceptionnel plat et clos de 4300 m², pouvant recevoir jusqu'à 10 véhicules. Grande piscine, cuisine d'été avec barbecue pour profiter de belles journées ensoleillées. Cette maison offre un accès rapide aux crèches, écoles et collèges ainsi qu'à de nombreux commerces (moins de 5 mn). Gare à moins de 10 mn en voiture. Accès autoroute (9 km). Venez découvrir cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. 'VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 6248

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KELLER WILLIAMS VICTORIA
31 AV AMBROISE THOMAS LE JARDIN DES HESPERIDES 83400 HYERES
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Siren : 848436200
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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