5 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Roubaix (59100) • Maison

145 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

ROUBAIX (59100) | Cartigny - Hutin

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin et goût, située dans une rue calme et peu passante de Roubaix, à la frontière du quartier Crétinier de Wattrelos. Idéalement située dans un quartier dynamique en pleine modernisation, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Une salle de bain, un coin buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre et d'un dressing, qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire. Les combles aménagés offrent deux chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail. À l'extérieur, une cour intime de 16 m² avec sa dépendance. Points forts : Rénovation de qualité 4 chambres Rue calme et peu passante Proximité du quartier Crétinier de Wattrelos Cour extérieure de 16 m² Faible taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant charme et modernité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1349411

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59150 WATTRELOS
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