3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Abbeville (80100) • Maison

99 000 €

Maison

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

ABBEVILLE (80100) | Centre-ville

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Jean-Philippe DROUILLON vous propose cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur d'Abbeville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable de 78 m2 répartie sur trois niveaux, alliant confort et praticité. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, permet l'accès vers un espace extérieur à valoriser Premier étage : Une chambre spacieuse avec placard Une salle de bain avec WC Deuxième étage : Une deuxième belle chambre Un débarras Dernier étage : Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Sa localisation en hyper centre en fait un bien rare sur le marché, avec un potentiel de revenu locatif très intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au coeur d'Abbeville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1524_76004

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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