Ce bien vous est présenté par Bed&School, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs.
Vous pensez que l'emplacement et la luminosité sont importants pour un bien ? Alors vous êtes bien tombé(e) ! Situé rue Marmontel, proche du tram (lignes 2 et 3), dans une rue calme à sens unique, vous disposerez en plus d'une luminosité à toute épreuve avec les grandes ouvertures donnant sur la pièce de vie. Refait en 2020, avec un DPE en D, vous n'avez pas de travaux à prévoir ! En plus, il est libre de locataire !
Ancien loyer : 520 € hors charges en vide
Taxe foncière : 419 € dont 54 € de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire
Charges de copropriété : 290 € annuels, dont 130 € de charges récupérables sur le locataire
Superficie : 20 m² au sol, 19 m² habitables
Honoraires charge acquéreur de 5 490 € TTC soit 5,8 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V01001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 350.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
301 kWH/m².an
Énergie finale
131 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 990 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 94 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.81%
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Mis en ligne: 22/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NTS-V1001
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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