3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Oullins (69600) • Appartement

243 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

OULLINS (69600) | Glacière - Montmein

243 000 €

Ou 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

La Camille/ Jomard Oullins, à deux pas de la grande rue et 6/7 min à pieds de la station Oullins centre. Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 67m², situé au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur, dans le quartier prisé Camille/Jomard à Oullins. À moins de 7 minutes à pied du Métro Oullins Centre (église), cet appartement allie confort, modernité et praticité. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec des prestations de qualité Dès l'entrée, vous serez charmé par un couloir accueillant aux rangements optimisés, guidant vers un coin bureau qui a été judicieusement pensé et aménagé. Puis, La pièce de vie salon-salle à manger qui donne sur la cuisine contemporaine, ouverte et équipée. Vous bénéficierez également d'une loggia attenante très pratique utilisé comme buanderie. Le Coin nuit avec deux chambres dont une qui donne sur le Balcon; Une salle d'eau et des Toilettes séparés. Les Atouts : > Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et serein. > Proximité : À seulement quelques minutes à pied du métro Oullins Centre, des commerces, écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. > Confort : Rénovation de qualité, moderne et optimisée. Place de parking privative incluse. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme, modernité et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Invest'im Oullins ou par mail. Depuis 1994 sur votre secteur.. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : OULLINS1963

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86 Grande rue 69600 Oullins
69600 Oullins
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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