5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Cruzy (34310) • Maison

290 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CRUZY (34310)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Exclusivité à Cruzy proche de Capestang venez découvrir cette villa de 150m² sur un terrain clos de 467m² avec piscine, Le rdc se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante, une buanderie, une chambre de 17m² avec mezzanine ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier vous conduira dans la partie nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon , une grande salle de bain avec douche italienne, double vasques et wc, Profitez d' un bel extérieur sans vis à vis et d'une belle vu sur la nature avec sa terrasse en béton imprimé, sa cuisine d'été, son coin pelouse, et sa grande piscine. Les ++ Terrasses et balcon Superbe vu Secteur calme Maison climatisé, Grande piscine chauffée, sécurisée et pool house, Grand barbecue et four à pizza. Allée devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules, Terrain clos avec portail électrique. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/08/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 77345DHI2490

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34310 Quarante
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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