6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

La Colle sur Loup (06480) • Maison

693 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

LA COLLE SUR LOUP (06480)

693 000 €

Ou 2 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Dans un cocon de verdure, villa individuelle de 151 m² édifiée en 1975 sur trois niveaux composés comme suit : - Au rez-de-jardin supérieur : Une entrée avec un grand séjour salle à manger et cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’un toilette invité. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin. - En demi-palier inférieur : deux chambres dont une avec terrasse, placards, une salle de douche avec toilette. - En rez-de-jardin inférieur : Une grande pièce de 33m2 pouvant être transformée en studio indépendant, une cave, une chaufferie, le tout ouvert sur le jardin. - Au plus haut : On retrouve une chambre avec terrasse et placard, une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec toilette. Accès au comble. Le tout sur un jardin de 1535m2 complanté d’arbres fruitiers et autres sujets, 2 places de parkings intérieur, plusieurs planches exploitables. Domaine sécurisé avec accès privé pour aller aux rives du loup. Villa avec potentiel, calme absolu, parfait pour un projet familiale, proche du village de LA COLLE SUR LOUP. A visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 693 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 15420

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225 ALLÉE DE VERDUN 06480 LA COLLE-SUR-LOUP
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