7 pièces

• 177m²

• 6 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

1 034 800 €

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Maison

7 pièces

177m²

 • 177m²

• 6 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) | Guézy-La Bosse

1 034 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 20 minutes à pied de la plage et proche de la forêt d'Escoublac, au calme . Maison familiale de 177 m2 habs sur 1000m² de terrain offrant: Une grande entrée, un espace séjour - salon - cuisine de 60m² lumineux, 6 chambres dont une au RDC, arrière cuisine , sdb, sde. Un garage de 27 m² Terrasse et piscine chauffée . Maison idéale pour accueillir l'ensemble de la famille (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 305 et 3 119 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 305 et 3 119 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

168 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 034 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 995 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 2205P

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1 Place Foch, Place du Dauphin 44380 Pornichet
44380 Pornichet
Siren : 487481061
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