6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Berre l'Etang (13130) • Maison

460 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

BERRE L'ETANG (13130)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence ERA Immobilier à Berre l'Etang vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 130m² sur une parcelle de 640m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, une buanderie, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. A l'étage, un pallier donne accès deux chambres mansardées. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'un grand abri de jardin incluant le local piscine, d'une belle terrasse ainsi qu'un beau jardin arborée et très bien entretenu. Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'un jardinet à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Climatisation réversible à chaque niveau, portail électrique, puit, fibre optique, alarme, double vitrage. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison saine, en très bon état général et bien entretenue. A voir sans tarder !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8

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51 AV DE LA LIBERATION 13130 BERRE L'ETANG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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