5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Rouille (86480) • Maison

147 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

ROUILLE (86480)

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à proximité de Saint Germier, cette maison est idéalement placée à seulement 20 minutes de Saint Maixent L'École et de Lusignan. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est implantée sur une parcelle de 401 m², pour se détendre ou jardiner, avec une dépendance de plus de 35 m², un garage, et un abri à bois. Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. Un escalier mène au premier étage, où un palier dessert trois chambres, idéales pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1314620

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79400 ST MAIXENT L ECOLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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