7 pièces

• 151m²

• 5 chambres

Cestas (33610) • Maison

616 000 €

Maison

7 pièces

151m²

 • 151m²

• 5 chambres

CESTAS (33610)

616 000 €

Ou 2 400 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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"Un véritable havre de paix" Cette maison, entièrement rénovée, avec beaucoup de gout et matériaux de qualité, vous embarquera l'instant de la visite, vers la sérénité d'une villa de vacances. Située, dans un quartier calme et recherché de Cestas Bourg, elle bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que des écoles. La cuisine dinatoire de plus de 28 m², entièrement équipée et aménagée, (baignée de lumière), s'ouvre sur un beau salon cosy, donnant sur la terrasse. Un premier espace nuit, se compose de 3 chambres, d'une superbe salle de bain, avec douche et baignoire, d'une buanderie, ainsi que de WC séparés, et de nombreux rangements. A l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une superbe terrasse en bois exotique paysagée accessible par la cuisine et le salon, vous invite à la détente, et la sérénité. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain d'environ 835m². Une visite coup de coeur, à découvrir. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 616 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 590 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 039-2024

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GUY HOQUET Immobilier Cestas
42 Avenue Marc Nouaux 33610 Cestas
33610 Cestas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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