6 pièces

• 138m²

• 5 chambres

Pleumeur Bodou (22560) • Maison

780 000 €

Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 5 chambres

PLEUMEUR BODOU (22560)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial "SELARL NOTAIRES - 22560" vous proposent : Maison / villa à vendre - TREBEURDEN (22560) - - - - - - - - - - - Découvrez cette superbe maison de pays de type néo-bretonne, offrant une très belle vue sur la mer. Cette propriété rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement recherché proche de LAN KERELLEC, à proximité des commerces, des plages. Construite avec de bons matériaux et en bon état général, cette maison en parpaings sous ardoises comprend un sous-sol total avec garage, espace buanderie et une pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, wc, une suite parentale composée d'une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau. Très belle vue sur mer de la cuisine et de la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, des WC et 4 chambres spacieuses avec de jolies vues sur la mer. Une annexe en parpaings, couverte en toiture végétale à rénover, ajoute du charme à cette propriété. Cette annexe pourrait être aménagée en espace de loisir pour peindre ou faire du sport, ou encore en espace privé pour vos ados. Le terrain de 872 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou extensions. Bien que la maison soit de qualité, des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et situation géographique privilégiée. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude "SELARL NOTAIRES - 22560" - Notaires à Pleumeur-Bodou - N° SIRET : 84952347700016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 22094-1446

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Rd Point le Salut de la Clartè 22560 Pleumeur Bodou
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Siren : 502432636
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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