Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
VALLOIRE HABITAT VEND à NOGENT SUR VERNISSON (45290). Un appartement T2 de 37.98 m² au 1er étage. Réf. 181-LOT3 Lot n° 3.
Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.
Atouts supplémentaires :
- Quartier proche des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable,
- Appartement en duplex, idéal pour plus de confort.
- Salle de bains et WC séparés pour plus de praticité.
A saisir !
Classe énergie D 240KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 900 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 7 lots (dont 2 logements). Sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 500 €/an.
PRIX DE VENTE : 40 116 € - Honoraires A charge vendeur –
Taxe foncière:421€
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d’achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 27/12/2024. Prendre contact auprès du commercialisateur.
VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l’habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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