6 pièces

• 245m²

• 5 chambres

Roquebrune sur Argens (83380) • Villa

2 190 000 €

Villa

6 pièces

245m²

 • 245m²

• 5 chambres

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380) | Les Issambres - La Vigie - Les Dolmens - Plages - Calanques

2 190 000 €

Ou 8 534 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à la vente, cette villa rénovée avec goût aux Issambres offrant une vue imprenable jusqu'à la mer grâce à sa position dominante. Située dans un environnement idyllique, à l'abri des regards et des nuisances sonores, la villa combine charme et modernité. Cette propriété est parfaite si vous recherchez confort, élégance et vue panoramique. Les pièces de vie sont ouvertes et lumineuses créant une sensation de fluidité et d'ampleur. Les grandes baies vitrées permettent d'intégrer parfaitement l'extérieur, offrant ainsi une continuité avec les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine haute gamme est parfaitement intégrée avec une vue direct sur la piscine également. Conçue pour les amateurs de cuisine, cet espace est équipé des meilleurs appareils et matériaux, alliant fonctionnalité et esthétique. Le bien dispose également de 5 chambres dont une suite sur la partie nord. La seconde suite parentale somptueuse avec vue imprenable sur la mer, inclue un spacieux dressing, une salle de bains luxueuses avec bains et douche, et les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement du bleu infini de la méditerranée. En complément de ses nombreux atouts, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules mais aussi d'un salle de sport. Un cadre de vie exceptionnel et apaisant, idéal pour accueillir une famille ou se ressourcer en résidence secondaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2832

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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