6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Le Gua (17600) • Maison

414 000 €

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

LE GUA (17600)

414 000 €

Ou 1 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au centre du gua, à 5mn à pied de tous les commerces, à 30 mn des belles plages de l'atlantique, cette maison sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille ou pour une colocation. Au rez de jardin, un premier niveau se compose d'une cuisine très claire, d'un cellier, de toilettes avec lavabo, et d'un grand atelier. Au deuxième niveau, une entrée de 7 m² vous accueille et donne accès à une salle à manger-salon de 32 m², à une cuisine de 12 m² séparée et équipée, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes, toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilettes, et un bureau. A l'arrière de la maison, sur le terrain de 792 m² , vous pourrez vous prélasser sur la terrasse entourant la piscine.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 132 et 4 238 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 132 et 4 238 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 414 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN SAUJON
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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 629

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NESTENN SAUJON
41 RUE CARNOT 17600 SAUJON
17600 SAUJON
Siren : 914074000
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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