5 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Saint Genies de Fontedit (34480) • Villa

324 900 €

Villa

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

SAINT GENIES DE FONTEDIT (34480)

324 900 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BAISSE DE PRIX sur cette magnifique maison plain-pied de 127 m², idéalement située à Saint-Geniès-de-Fontedit, offrant un environnement pratique à proximité des transports en commun et des écoles. A l' extérieur, profitez d'une piscine couverte au sel 3x7, idéale pour se détendre. Une véranda de 23 m², climatisée et chauffée, constitue un espace supplémentaire où il fait bon vivre en toutes saisons. Un abri de jardin pratique, deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter cet ensemble. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique et économique à la propriété. A l' intérieur, cette maison propose 4 chambres, une cuisine aménagée et un séjour lumineux de 37 m². La salle d'eau est équipée d'une douche cabine. Grâce à ses baies vitrées, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Pour un quotidien des plus agréables, la maison est dotée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Avec ses prestations de qualité et son agencement optimisé, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 324 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI BREBION Dominique conseiller indépendant
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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1316714

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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