Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
iad France - Mamadou Niakate vous propose : **À Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces - Drancy**
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au premier et unique étage d'un petit immeuble à Drancy. D'une surface de 33 m² environ, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface :** 33 m² environ
- **Étage :** 1er (sur un total de 1 étage)
- **Charges mensuelles :** 117 euros
- **Taxe foncière :** 530 euros
- **État :** Impeccable, aucun travaux à prévoir
- **Rentabilité potentielle :** Loué précédemment à 920 euros/mois
Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une excellente répartition des espaces. Vous apprécierez son état impeccable, prêt à accueillir un nouveau locataire ou propriétaire.
**Ne manquez pas cette opportunité rare !**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117 euros par mois (soit 1404 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mamadou Niakate EI (ID 45846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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