Immeuble

NEVERS (58000)

288 000 €

Descriptif du bien

Nevers,rapport possible 27 960 € pour cet immeuble proche bord de Loire et centre ville, en bon étât de 4 appartements avec jardin et parking, comprenant au rez de chaussée un appartement de 85 m² plus 22 m² en annexe de 4 pièces cuisine salle de bains wc plus magasin libre ce jour ( ancien loyer 700 € plus 40 € charges), au 1er étage appartement de 63 m² comprenant salon séjour, cuisine , 2 chambres, salle d'eau wc, chauffage individuel electrique, loué 600 € plus 30 € charges ) , au 2em étage appartement de 60 m² comprenant séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau wc. chauffage individuel electrique,, occupé bail à faire loyer 630€ plus 30 € charges. En rez de jardin appartement de 36 m² comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau wc, chauffage central gaz. loyer 400€ plus 20 € charges ) Ensemble en bon étêt de location, menuiseries pvc double vitrages. Jardin attenant de 469 m² avec possibilité de création de 4 emplacements de stationnement. diag dpe 266 KW/h/m² ( E ) 42 (D) risques neturel et technologiques sur géorisque.net. Impots Foncier 3850 € Le plus : possible habiter au rez de chaussée appartement de 85 m² plus petit local commercial de 22 m² et jardin et percevoir revenus locatif de 1710 € sur les autres appartements (faible remboursement financement) Renseignements Actimmo58 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.