6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Aspiran (34800) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

ASPIRAN (34800)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Nathalie Prieur vous propose: **ASPIRAN - MAISON TRADITIONNELLE 130 M 2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1953 M 2 - RENOVATIONS A PREVOIR** Cette belle bâtisse des années 70 vous séduira par ses volumes et sa grande parcelle close et arborée. En effet, la partie habitation de 130 m2 environ se trouve en plain pied surélevé, le rez de chaussée est un garage et des pièces de rangement pour la même surface. Ce bien vous propose une très belle pièce de vie avec cheminée sur une terrasse orientée sud, la cuisine est séparée. Le couloir dessert l'espace nuit et ses quatre chambres, un toilette et une salle de bain complète ce niveau. Un escalier permets l'accès au sous sol par la maison. L'ensemble est à rénover mais vous offre une très belle opportunité sur le secteur !! Résidente de ce village, je suis votre agent de proximité et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires sur ce bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prieur Nathalie - EI(ID 31349) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 750 et 5 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1579434

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11100 NARBONNE
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Siren : 839439221
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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