6 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Capbreton (40130) • Maison

1 195 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

CAPBRETON (40130) | Civelle - Gaillou - Bouhebe - La Pointe

1 195 000 €

Ou 4 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Chez Novarea, on a trouvé votre havre de paix en lisière de forêt. Imaginez-vous à Capbreton, dans cette superbe villa baignée de lumière. Ses 160 m² vous offrent un espace de vie généreux et confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente, tandis que les quatre chambres, dont une suite parentale, assurent le confort de toute la famille avec également ses 2 salles de bain. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est l'écrin idéal pour profiter des beaux jours. Son atout incontournable : Impossible d'en choisir un seul ! Entre son extérieur relaxant, son emplacement ou encore sa domotique toute récente, ce bien réalise toutes vos envies. Ce que l'on aime chez Novarea : La proximité des plages et du centre-ville par les pistes cyclables, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Landes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 307

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135 AVENUE DE LA TUILERIE 40150 SOORTS-HOSSEGOR
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