5 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Piriac sur Mer (44420) • Maison

418 000 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

PIRIAC SUR MER (44420)

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Située à 450 mètres de l'océan et 850 mètres du port de Lérat à PIRIAC SUR MER, venez visiter cette maison implantée sur un terrain de 853 M2 entièrement clôturé. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cusine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Rafraichissement à prévoir. Un cabanon de jardin complète ce bien rare à la vente. Terrain de tennis en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 39
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 561 et 2 113 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 561 et 2 113 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 418 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CAP OCÉAN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : HRW3-71H-3LP

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24 rue du Roello 44420 La Turballe
44420 La Turballe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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