Propriété de caractère en pierre su 16 HA de terrain Située entre Sarlat et Montignac, à proximité des sites touristiques et niché au cœur de la nature, cette propriété en pierre est un véritable havre de paix.
Elle se compose d'une maison principale de 183m² offrant une pièce de vie, une belle véranda, un salon, 2 chambres, un dressing, une dalle de bain et 2wc, au 2eme étage 2 grandes chambres restent à aménager.
En complément un appartement indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et wc, parfait pour accueillir vos invités ou comme gite.
vous pourrez également profiter de 2 studios indépendants, idéal pour chambres d'hôtes ainsi qu'une salle de réception pour les petits déjeuners.
A l'extérieur, le terrain arboré de 16ha (truffière, verger, foret …) vous séduira par son espace et sa tranquillité.
Détendez vous au bord de la piscine tout en admirant le panorama environnant.
La propriété dispose également de dépendances: grange, hangars, ateliers, caves et d'un puit d'eau idéal pour les cultures et le verger.
Cette propriété est idéale pour un projet touristique, familiale ou simplement pour ceux qui recherchent un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu enchanteur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à la charge du vendeur - Karine DEVIERS - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 512116039 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 796 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/08/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 85152245
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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