7 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Cesson Sevigne (35510) • Maison

609 000 €

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

CESSON SEVIGNE (35510)

609 000 €

Ou 2 373 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À vendre quartier de la Chalotais : en impasse à Cesson sévigné charmante maison familiale. Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible, idéale pour accueillir votre famille. Au Sous-sol vous profiterez d'un espace pratique et fonctionnel, comprenant une cave spacieuse avec un coin buanderie, un garage idéal pour vos véhicules, ainsi qu'une chaufferie pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un dégagement chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour, créer une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un W.C, un coin lavabo, une salle de bains et un placard aménagé pour un rangement optimal. À l'étage vous trouverez un dégagement qui mène à trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou bureaux. Ce niveau dispose également d'un W.C, d'une salle de bains, ainsi que de deux rangements sous combles, offrant encore plus d'espace de stockage. Coté jardin, le terrain clos vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison se situe sur un terrain de 630 m², vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de panneaux photovoltaïques permettant un revenu d'appoint. N'attendez plus pour visiter cette maison qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D cout énergétique annuel: 1860EUR et 2540EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - Au prix de 609 000 euros FAI dont 29 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 609 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Immobilier Cesson-Sévigné
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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 4596PHB-02

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Blot Immobilier Cesson-Sévigné
1 bis place de l'Eglise 35140 CESSON-SÉVIGNÉ
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Siren : 521488130
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