1 pièce

• 26m²

Sete (34200) • Studio

265 000 €

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

SETE (34200) | Centre-ville

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Côté Corniche, Dans le quartier de la Corniche, ce studio cabine situé au dernier étage (avec ascenseur) offre une vue panoramique sur la mer. D'une superficie de 35m², il comprend une loggia de 8,65m² intégrée à l'espace de vie, créant ainsi une pièce utilisable toute l'année. Le logement a été soigneusement rénové avec des équipements tels que la climatisation réversible et des baies vitrées en galandage. Il est vendu entièrement meublé avec des éléments de qualité, notamment des meubles 'Ethnicraft', des canapés confortables et une cuisine équipée. La résidence, implantée sur un terrain de deux hectares, se trouve en bordure d'un chemin piétonnier face à la mer, permettant un accès direct aux plages. Les résidents bénéficient d'une grande terrasse panoramique qui entoure un vaste espace piscine composé de deux bassins, dont un pour enfants, ainsi que de deux courts de tennis et des stationnements pour les invités. Le studio dispose également d'un cellier privatif à côté de l'appartement et d'une place de parking en sous-sol (18m²), accessible directement par l'ascenseur. L'emplacement est idéal, proche des belles plages, des commodités, avec un accès direct à la voie verte qui mène au centre-ville. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 2 016 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344676233

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
34200 Sete
Siren : MONTPELLI
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