5 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Saint Privat des Vieux (30340) • Maison

890 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

SAINT PRIVAT DES VIEUX (30340)

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs de Saint-Privat-des-Vieux, offrant une vue et un cadre magnifiques, venez découvrir cette belle maison de 165 m² habitables sur 6725 m² de terrain. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing), un bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains. Une très grande terrasse prolonge la partie vie côté Sud. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand garage (32 m² environ), une cave, ainsi que deux abris voiture et un abri pour camping-car complètent l'habitation. Autour de la magnifique piscine, vous pourrez rythmer vos loisirs, avec notamment une grande cuisine d'été, un terrain de pétanque et une salle de musculation. Panorama grandiose ! Sur le bas du terrain, vous trouverez un potager, sur un morceau de terrain constructible d'environ 1200 m². De quoi éventuellement construire une maison secondaire pour recevoir famille et amis.. Prestations de grande qualité, avec notamment à l'extérieur une belle végétation et tous les murets en pierre de Pompignan, forage avec arrosage automatique.. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 751 et 5 075 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 751 et 5 075 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85151120

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18 RUE MICHELET LE SERANNE 30100 ALES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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