6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Le Cres (34920) • Villa

614 250 €

Villa

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

LE CRES (34920)

614 250 €

Ou 2 393 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VENTE VILLA LE CRES - Située Quartier Maumarin, à 5 minutes à pied des commerces, transports, centre médical et à 10 minutes du lac, VILLA RÉCENTE au calme et sans vis-à-vis. Collège et arrêt de tramway à 5 minutes en voiture. VILLA 5 PIÈCES de 142 m² sur un terrain arboré de 450 m² piscinable. Villa comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée équipée, un séjour/ salon, un cellier, une suite parentale avec sa salle de bains, un wc séparé. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse couverte et un studio avec une entrée indépendante. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et de baies à galandage. Vous disposerez d'un garage aménagé et de deux stationnements privatifs. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée ouest. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 833040066 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 833 040 066 MPL, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 614 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Guyot Véronique
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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VG0308

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Guyot Véronique
34130 MAUGUIO
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Siren : 833040066
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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