5 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Pouzols (34230) • Maison

399 800 €

Maison

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

POUZOLS (34230)

399 800 €

Ou 1 557 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Située tout proche de GIGNAC et à moins de 10 mn de l'A75, cette charmante maison individuelle vous offre une opportunité incroyable d'acquérir une belle propriété au cœur de l'Hérault, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village rural et des commodités à proximité Comprenant 5 généreuses pièces, cette maison de 155 mètres carrés est idéale pour accueillir une famille. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux de 47 m² et de 4 confortables chambres (dont 1 chambre parentale d'environ 18 m², 2 chambres de 13 et 14 m² avec salle d'eau partagée et une chambre (ou bureau) de 16,5 m²) A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, prêt à accueillir vos projets : jardin potager, aire de jeux pour les enfants ou même une piscine pour profiter au maximum des étés chauds. En plus de tout cela, la maison est équipée d'un grand garage où vous pouvez non seulement garer deux véhicules, mais aussi stocker outils, vélos et autres objets volumineux. Les plus : système de chauffage / rafraichissement géothermique par le sol, panneaux solaires en autoconsommation, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangements, abri de jardin extérieur, boulodrome, possibilité d'aménager une cuisine d'été Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77169DHI2254

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34560 VILLEVEYRAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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