Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
NATHALIE ARGILLIER vous propose ce fond de commerce en restauration à vendre sur Alès. Une très bonne situation géographique, avec une très bonne clientèle fidèle sont les premier points forts de ce bien. Vous cherchez à vous installer rapidement sans travaux en ville , ce commerce est pour vous. Proche du gardon, les clients apprécient le stationnement facile et gratuit. Vous serez heureux de travailler dans une salle pouvant accueillir 56 couverts en hiver de plus de 88 m². Vous pourrez rajouter en été une terrasse modulable de 25 à 50 couverts, ombragée. Vous aurez au total 140 m ² pour recevoir et travailler dans des conditions idéales, plus 50 m² en été.
Une très belle cuisine de 40 m² de 2021, entièrement rénovée, vous attend. Très fonctionnelle, vous disposerez de tout le matériel requis pour cuisiner de délicieux plats maison. Cette adresse bien connue à Alès t à une excellente réputation, en mettant l'accent sur la qualité. La consommation électrique est de 200 euros/mois, pour le gaz idem 200/mois. Le loyer est de 900 euros TTC plus 300 e de poubelles/ an. attachés, Autorisation handicapés. Vendu avec les éléments incorporels suivants: le droit au bail, la clientèle, l'achalandage attachés, mais surtout la grande licence restaurant, délivrée sous le numéro 23, suivant la déclaration profession en date du 6 octobre 2010.
Un véhicule PEUGEOT Patner sera laissé pour effectuer vos achats.
A votre service pour plus de renseignements NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE ET VIVEOCEANBLEU RSAC 441 506 086 NIMES IE. Classe E 206 Classe climat B7 Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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