5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Saissac (11310) • Maison

149 000 €

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

SAISSAC (11310)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée au cœur du pittoresque village médiéval de Saissac, cette maison de village à vendre respire l'histoire et le charme. Située à deux pas du château cathare, elle offre une vue imprenable sur les paysages arborés et jouxte les ruelles pittoresques de ce village vivant. La maison s'étend sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux avec cuisine attenante, trois chambres confortables et une salle d'eau prête à être réinventée pour correspondre à vos envies. Un placard sous l'escalier ajoute une touche de praticité. Au rez-de-jardin, un second séjour s'ouvre sur un espace repas et une cuisine d'été, parfaits pour les moments de convivialité. Le jardin, intime et à l'abri des regards, offre une vue sereine sur la campagne environnante et les toits du village. Le dernier niveau révèle un garage prêt à être transformé selon vos désirs. On dispose aussi d'une superbe terrasse dominant la vallée, où l'on peut imaginer des soirées d'été inoubliables. Saissac est un village actif, riche en histoire et en vie locale. Ses nombreux commerces, son école, ses services médicaux et ses associations en font un lieu de vie agréable. À proximité, vous pourrez profiter des nombreux lacs pour les loisirs, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme ou VTT. Carcassonne et son aéroport international ne sont qu'à 25 minutes, tandis que le célèbre village du livre, Montolieu, est à seulement 8 minutes. Cette maison est une opportunité rare de vivre au cœur d'un patrimoine vivant, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 77278DHI373

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11570 CAZILHAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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