Gallargues le Montueux (30660) • Immeuble

339 000 €

Exclusivité

Immeuble

GALLARGUES LE MONTUEUX (30660)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

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Bien en exclusivité

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose en exclusivité à la vente ce lot de trois appartements situés à Gallargues-le-Montueux. Belle opportunité d'investissement sur ce secteur très demandé ! Trois appartements de 90, 75 et 25m2 avec chacun leur extérieur privatif. Pour le 25m2 : Travaux de rafraichissement à prévoir, Salon cuisine en RDC et une chambre avec salle d'eau au 1er étage.Dispose d'une baie vitrée donnant sur son exterieur privatif. Pour celui de 75m2 : En bon état général, prévoir rafraichissement salle d'eau, toiture, isolation et électricité revu entièrement. Dispose également de son extérieur privatif. Pour celui de 90m2 : Rénové entièrement, rien à prévoir. Dispose d'un bel extérieur. Vendu libre d'occupation. Rendement locatif annuel de 29 500 euros possible avec un rendement locatif brut à 8,50 % !   Proposé au prix de 339 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 722 et 976 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 976 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MK1231

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35 rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont L Herault
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