Descriptif du bien
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
A VENDRE - A 15 MIN D'EPERNAY - MAISON D'EXCEPTION ET GITES
Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de haute qualité, idéalement situé pour allier confort et convivialité.
Divisée en deux, la maison principale vous accueille avec une vaste entrée qui mène à un bureau spacieux, un salon lumineux et un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres accueillantes, ainsi qu'une chambre parentale avec double dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire vient compléter ce niveau.
Au deuxième étage, découvrez un grenier aménageable.
La seconde maison, dédiée au gîte, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une salle commune conviviale et d'une cuisine de réception, idéale pour les repas en groupe. A l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle de douche et ses wc, garantissent un séjour agréable et indépendant de vos hôtes.
Le tout est entouré d'un vaste jardin d'environ 4 000 m², où la verdure et la tranquillité règnent en maître. Profitez d'une belle piscine pour des moments de détente inoubliables sous le soleil. De plus, une dépendance et un garage complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant luxe, confort et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 800 et 2 520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
128 kWH/m².an
Énergie finale
55 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 1 190 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 19/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4106
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.