Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cette maison familiale de 190m² intègre une extension moderne toit plat créant ainsi une atmosphère singulière et chaleureuse. Véritable havre de paix à deux pas du centre, avec sa piscine et son jardin caché, cette maison est implantée sur un terrain de 800m².
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 75m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée et un espace salon/sejour avec cheminée à insert qui s'ouvre sur le jardin et la piscine par de larges baies qui donne une agréable sensation de vie dedans-dehors. Une buanderie et une cave complètent cet espace.
Coté nuit, un dégagement dessert en rez de chaussée, une salle d'eau et 2 chambres dont une parentale de 27m² avec dressing et sauna. Un escalier mène à l'étage composé d'un espace jeu de 25m², de 2 chambres de 11,5m² et 21m² et d'une salle de bain avec WC de 5 m².
Côté extérieur, le jardin aux airs du sud est agrémenté d'un olivier, de palmiers, d'une terrasse cosy, d'une superbe piscine et d'une dépendance.
En complément, le bien dispose d'un carport pour stationner facilement, d'un abris de stockage et de panneaux photovoltaiques ( revenu annuel de 2800€/an).
Classe energie : C (166kWh/m²/AN° / Classe climat :C (26kgCO2/m²/an)
Montant moyen estimé des depenses pour un usage standard, établi à partir des prix de l'energie de l'année 2021: entre 1690€ et 2360€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Anne Pierre ou Jean Maxime de l'agence C&G Immobilier.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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